تراجع أسعار الأصول العقارية في المغرب: تحليل للربع الثالث من 2024

أفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية شهد تراجعًا بنسبة 0.4% على أساس سنوي خلال الربع الثالث من عام 2024. يعود هذا الانخفاض إلى تراجع أسعار العقارات السكنية بنسبة 0.5%، وأسعار الأراضي بنسبة 0.6%، وكذلك العقارات المخصصة للاستعمال المهني التي انخفضت بنسبة 0.9%.

انخفاض المعاملات العقارية

كشفت البيانات أيضًا عن انخفاض عدد المعاملات العقارية بنسبة 13.1%. حيث تراجعت المعاملات السكنية بنسبة 14.8%، بينما انخفضت المعاملات للعقارات المهنية بنسبة 29.2%. وفي المقابل، سجلت مبيعات الأراضي ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 3.4%.

أسباب التراجع

تعود أسباب تراجع أسعار الأصول العقارية إلى عدة عوامل، منها الضغوط الاقتصادية وظروف السوق. وهذا التأثير يظهر بشكل واضح في العقارات السكنية والأراضي.

الآثار المحتملة على السوق

يؤثر هذا التراجع في الأسعار على المستثمرين والمشترين على حد سواء. قد يدفع الانخفاض بعض المشترين إلى الانتظار قبل الشراء، مما يزيد من الضغوط على السوق.