دخول إلزامية تأمينات البناء في المغرب: تأمين “مخاطر الورش” والمسؤولية المدنية العشرية

أعلنت هيئة مراقبة التأمينات والاحتياط الاجتماعي (ACAPS) بالتعاون مع الجامعة المغربية للتأمين (FMA) عن إلزامية تأمينات “مخاطر الورش” (TRC) و”المسؤولية المدنية العشرية” (RCD) اعتبارًا من 30 ديسمبر 2024.

الهدف من القرار

يهدف هذا الإجراء إلى:

• تعزيز الحماية لجميع الأطراف المشاركة في مشاريع البناء.
• ضمان الامتثال للضوابط التنظيمية.
• توفير إطار تنظيمي واضح وآمن لإنجاز المشاريع.

تفاصيل التأمينات الجديدة

1. تأمين “مخاطر الورش” (TRC)

• الجهة الملزمة: صاحب المشروع.
• مدة التغطية: طيلة فترة الأشغال.
• الضمانات المقدمة:
  • الأضرار المادية: تشمل الأضرار التي تلحق بالبناء أو المواد والمعدات المستخدمة.
  • المسؤولية المدنية: تغطي الأضرار المالية للأطراف الأخرى أثناء تنفيذ المشروع.

2. تأمين “المسؤولية المدنية العشرية” (RCD)

• الجهة الملزمة: المهنيون المشرفون على الأشغال، مثل:
  • المهندسون المعماريون.
  • المهندسون.
  • المقاولون.
• مدة التغطية: 10 سنوات ابتداءً من تسلم الأشغال.
• الضمانات المقدمة:
  • الأضرار التي تمس متانة البناء، بما فيها:
    • الانهيارات الناتجة عن عيوب البناء.
    • استخدام مواد غير صالحة.
    • المشكلات المرتبطة بالتربة.

شروط التطبيق

تشمل إلزامية هذه التأمينات:

• المباني ذات الاستخدام الصناعي، التجاري، الفندقي، والرياضي.
• المباني المخصصة للإيواء.
• المباني السكنية:
  • التي تزيد عن ثلاثة طوابق.
  • التي تتجاوز مساحتها 800 متر مربع.

ملاحظة: الحصول على رخصة السكن أو شهادة المطابقة مشروط بتقديم شهادة تأمين المسؤولية المدنية العشرية.

أهمية القرار

• يضمن حماية أفضل للمستثمرين والمهنيين والمستخدمين.
• يقلل من المخاطر المالية الناتجة عن عيوب البناء.
• يدعم تطوير قطاع البناء في المغرب ضمن إطار تنظيمي آمن.