بنك المغرب: التمويل التشاركي للإسكان يقفز إلى 27 مليار درهم
كشف بنك المغرب عن ارتفاع ملحوظ في حجم التمويل التشاركي الموجه للإسكان، خاصة عبر صيغة “المرابحة العقارية”. وقد بلغ هذا التمويل 27 مليار درهم حتى متم شهر يونيو 2025، مقارنة بـ 23.1 مليار درهم في الفترة نفسها من العام الماضي.
وأشار بنك المغرب في لوحة القيادة الخاصة بـ “القروض والودائع البنكية” لشهر يونيو، إلى أن هذا النمو يمثل زيادة سنوية قدرها 17.1 في المائة. يعكس هذا الرقم الإقبال المتزايد على هذا النوع من التمويل المتوافق مع الشريعة الإسلامية في المغرب.
وفي سياق متصل، سجلت القروض الموجهة للأسر ارتفاعا سنويا بنسبة 2.5 في المائة، لتصل إلى 388.5 مليار درهم. ويعزى هذا النمو بشكل أساسي إلى زيادة بنسبة 2.5 في المائة في القروض السكنية و 2.8 في المائة في قروض الاستهلاك.
وخلال الفصل الأول من سنة 2025، أعلنت البنوك عن تخفيف شروط الحصول على التمويل البنكي، سواء لقروض السكن أو الاستهلاك. وفي المقابل، ارتفع الطلب على قروض السكن، بينما تراجع الطلب على قروض الاستهلاك. هذا التوجه قد يعكس تحولاً في أولويات الأسر المغربية.
أما بالنسبة لأسعار الفائدة المطبقة على القروض الجديدة، فقد سجلت خلال الفصل الثاني من سنة 2025 تراجعا عاما إلى 5.77 في المائة. وبلغت أسعار الفائدة على قروض الاستهلاك 6.88 في المائة، بانخفاض قدره 25 نقطة أساس. في حين بلغت أسعار الفائدة على قروض السكن 4.68 في المائة، بتراجع قدره 6 نقاط أساس مقارنة بالفصل السابق.
هذه المعطيات تظهر ديناميكية القطاع البنكي المغربي، وتأثيره على التمويل التشاركي والإسكان في المملكة.
